Javno tužilaštvo za organizovani kriminal podiglo je optužni prijedlog protiv ministra kulture Srbije Nikole Selakovića i još tri osobe zbog zloupotrebe službenog položaja i falsifikovanja službene isprave prilikom skidanja svojstva kulturnog dobra sa kompleksa Generalštab. To, međutim, nije jedina istraga koja se vodi u ovom slučaju. Radar, naime, saznaje da su u toku dokazne radnje i zbog ugovora koji su sklopljeni sa firmom Atlantic Incubation Partners LLC, iza koje stoji Jared Kushner, zet američkog predsednika Donalda Trumpa.

Firma Affinity Partners Jareda Kushnera povukla se iz projekta izgradnje hotela i kula u Beogradu u Ulici kneza Miloša, na mjestu kompleksa Generalštab. To je u danu kada je podignut optužni prijedlog protiv Selakovića, sekretarke Ministarstva kulture Slavice Jelače, v. d. direktora Republičkog i beogradskog Zavoda za zaštitu spomenika kulture Gorana Vesića i Aleksandra Ivanovića, saopćio portparol Kushnerove kompanije.

- Pošto značajni projekti treba da ujedinjuju, a ne da dijele, i iz poštovanja prema narodu Srbije i gradu Beogradu, povlačimo našu prijavu i povlačimo se u ovom trenutku - rekao je portparol Kushnerove privatne investicione firme Affinity Partners.

Dvije istrage

Kako je saopćio JTOK, Selakoviću i ostalim osumnjičenima na teret se stavlja da su izvršili dva krivična djela – zloupotreba službenog položaja iz čl. 359 stav 1 i falsifikovanje službene isprave iz čl. 357 stav dva u vezi stava 1, a maksimalna kazna koja je zaprijećena je osam godina zatvora. Stručnjaci su za Radar objasnili da budući da se radi o optužnom prijedlogu (a ne optužnici), sud ga ne potvrđuje, nego se odmah zakazuje glavni pretres, odnosno suđenje. To se najčešće dešava u roku od jednog mjeseca do nekoliko mjeseci.

Selaković se tereti za zloupotrebu službenog položaja i falsifikovanje službene isprave. Budući da se radi o optužnom prijedlogu, a ne optužnici, sud ga ne potvrđuje, nego se odmah zakazuje glavni pretres, odnosno suđenje, za šta je obično potrebno nekoliko mjeseci

I dok se u ovom slučaju ide na suđenje funkcionerima u Ministarstvu kulture i zavodima za zaštitu spomenika kulture, Tužilaštvo vodi još jednu istragu vezanu za kompleks Generalštaba. Kako nezvanično saznaje Radar, u toku su dokazne radnje zbog ugovora koji su sklopljeni sa firmom Atlantic Incubation Partners. Zvaničnu informaciju ko su osumnjičeni u ovom slučaju, kao ni da li su saslušani, Radar nije mogao da dobije.

Ipak, može se pretpostaviti da bi u istragu mogao da bude uključen Goran Vesić, nekadašnji ministar građevinarstva, koji je potpisao ugovore ispred države. Takođe, kako je ranije objavio Radar, u ceo projekat bio je ne samo uključen ministar finansija Siniša Maloi, nego ga je praktično lično dogovarao sa Richardom Grenellom bliskim saradnikom predsjednika SAD.a Donalda Trumpa.

Sve se radilo u korist firme Trampovog zeta

Kushnerova firma i Republika Srbija su, kako je Radar objavio, u maju 2024. sklopili Investicioni ugovor koji predviđa osnivanje posebne zajedničke kompanije u kojoj će partner iz SAD-a imati većinski udio od 77,5 posto, a Srbija 22,5 procenata. U tekstu tog dokumenta, u koji je Radar imao ekskluzivno uvid, navodi se i da je država Srbija u obavezi da skine oznaku kulturnog naslijeđa sa kompleksa Generalštab "na način koji je zadovoljavajući" za Kushnerovu kompaniju, da završi radove na rušenju objekata, također "na način koji je zadovoljavajući" za firmu Trumpovog zeta, a zemljište na kome se nalazi će dati u besplatan zakup na 99 godina, uz opciju besplatnog pretvaranja u pravo svojine.

Kontroverzni projekat

Vučićeva politika prema SAD-u doživjela epski krah, situacija bi mogla eskalirati: Volio bih da mi sude za Generalštab!

Državu bi moglo skupo da košta to što je Kushnerovoj firmi garantovala da se ne vodi nikakav sudski postupak, da ne postoji tužba, istraga, građanski krivični, upravni ili arbitražni postupak, pa ni tužba ili istraga koja prijeti da bude pokrenuta u vezi sa Generalštabom

Ukoliko obaveze koje je na sebe preuzela država ne budu ispunjene do maja sljedeće godine, američka firma može "po svom nahođenju" da raskine ugovor pisanim obavještenjem i naplati milionske troškove raskida, a visina odštete zbog prekršenih garancija iznosi i do 50 miliona eura. Interesantno je da je bilo u planu da se na ovaj projekat primjenjuje međudržavni sporazum sa Ujedinjenim Arapskim Emiratima.

Postavlja se pitanje koliko će odustajanje firme Jareda Kushnera utjecati na dalju istragu. Advokat Jovan Rajić navodi za Radar da ne može bilo šta što se sada desi da anulira krivično djelo za koje se sumnja da je učinjeno. To što je Trumpov zet odustao od projekta u Beogradu iz nekih komercijalnih, političkih ili reputacionih razloga, ne može na bilo koji način da konvalidira nezakonitost i pretvori u normalnost, ističe on. 

- Ono što je učinjeno, učinjeno je. Ako postoji razlog da se za nešto odgovara, onda se odgovara kao da se ništa nije desilo. Ovo samo treba tumačiti kao dodatnu okolnost koja ukazuje na to da ovde očigledno nije sve u redu, čim neko odustaje od ovakvog projekta - kaže Rajić.

Ugovorom koji je potpisan sa kompanijom Affinity Partners država se obavezala da će skinuti svojstvo kulturnog dobra sa kompleksa Generalštab, a Rajić navodi da je to potpuni skandal, jer procedura za skidanje podrazumijeva potpuno angažovanje stručne službe koja treba da izradi elaborat na koju Vlada Srbije ne bi smjela da ima ikakav utjecaj.

Otkriveni detalji

Tajni ugovor Trumpovog zeta i Vlade Srbije: Vučićeva kupovina američke milosti

Za vlast bi problem mogao da bude i što u ugovoru piše da predstavnici države ili bilo koje drugo lice koje postupa u njeno ime nikada nije preduzelo bilo kakvu radnju u kršenju bilo kog lokalnog zakona o borbi protiv korupcije koji se primjenjuje na njega

- Oni rade na osnovu nekih standarda struke i procjenjuju kada i da li postoje elementi da se zaštita skine. Obavezivanje od strane Vlade da će neka druga institucija da izradi taj elaborat i da skine zaštitu zapravo govori o jednom silovanju prava i pravnih normi gdje oni zapravo potpisivanjem takve odredbe kažu mi smo države za sebe i ne pitamo nikog. Kada nije prošlo redovnim putem i po redovnoj proceduri koju predviđa zakon, onda su oni smislili da usvoje lex specialis i da zaobiđu proceduru - zaključuje Rajić.

Za kršenje garancija predviđena odšteta i do 50 miliona eura

Odustajanje od projekta u Beogradu ne mora da bude i posljednji kontakt sa Kushnerovom firmom, jer bi Trumpov zet mogao da traži i odštetu koja, prema ugovoru, može da ide do 50 miliona eura. Milion može da naplati u slučaju da Srbija do maja sljedeće godine ne ispuni preduvjete, poput skidanja zaštite sa Generalštaba, pribavljanja pozitivnog mišljenja Komisije za zaštitu konkurencije i Komisije za kontrolu državne pomoći, da bude usaglašen poslovni i usvojen regulacioni plan… Ali to nije toliki problem kada je riječ o potencijalnom obeštećenju, budući da rok još nije istekao.

Država je, međutim, dala niz garancija, koje u slučaju da su prekršene mogu skupo da budu plaćene. Tako je Srbija ugovorom sa kompanijom Trumpovog zeta garantovala strateškom partneru iz SAD-a da se ne vodi sudski postupak, da ne postoji tužba, zahtjev, saslušanje, istraga, revizija, žalba, parnica, arbitraža ili građanski krivični, upravni ili arbitražni postupak, ili tužba ili istraga koja prijeti da bude pokrenuta u vezi sa zemljištem (na kome se nalazi Generalštab) ili objektima.

Piše i New York Times

NATO je 1999. bombardirao Generalštab u Beogradu, Srbi ga sad ruše zbog Trumpa: Šta je sve uradio Vučić da ugodi predsjedniku SAD-a

To što je Kushner odustao od projekta iz komercijalnih, političkih ili reputacionih razloga ne može da nezakonitost pretvori u normalnost. To se može tumačiti samo kao dodatna okolnost koja ukazuje da u ovom slučaju očigledno nije bilo sve u redu

Također, u tom dokumentu piše i da nema okolnosti, činjenica ili bilo kakve naznake da postoji opasnost od pokretanja bilo kog postupka protiv firme koju će zajedno osnovati. Među garancijama Srbije je i tvrdnja da ni država, niti bilo koje od njenih povezanih lica, niti bilo koji od njegovih predstavnika ili bilo koje drugo lice koje postupa u ime Srbije nije osoba koja se nalazi na listi sankcionisanih lica ili entiteta u skladu sa sankcijama koje sprovode SAD. Piše, također, da svi prethodno pobrojani – država, povezana lica ili njeni predstavnici ili bilo koje drugo lice koje postupa u njeno ime nikada nije preduzelo bilo kakvu radnju u kršenju bilo kog lokalnog zakona o borbi protiv korupcije koji se primjenjuje na njega…

Dodatni problem za Srbiju je što će u slučaju spora sa Kushnerovom kompanijom odlučiti arbitraža u New Yorku. A tamo Srbija, po pravilu, gubi sporove i plaća milionsku odštetu.

Veliki reklamni pano Ministarstva odbrane Srbije, koji je se nalazio cijelom dužinom zgrade Generalštaba, uklonjen je, nakon što je to najavio predsednik Srbije Aleksandar Vučić, razočaran zbog propasti projekta, koji je podrazumijevao rušenje zaštićenih spomenika kulture.

Razočaran što na mjestu Generalštaba neće nići Trumpov toranj, priznao je Vučić - nije transparent stajao godinama kao simbol ponosa, već kao maska.